Deze woning combineert comfort, ruimte en praktische indeling met een grote garage, zuidgerichte tuin en vier volwaardige slaapkamers — ideaal voor een gezin dat rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Ligging: De woning is gelegen aan de stadsrand van Roeselare, op wandelafstand van de Spanjeschool, de Mandellaan met haar winkels en op korte afstand van het centrum en station. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding naar de autosnelweg en de haven, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige zithoek en woonkamer, keuken met eetplaats, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Eerste verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap met nog twee extra slaapkamers — perfect als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Tuin en buitenruimte: onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met een ruime garage voorzien van sectionale poort en zolderverdieping. De garage beschikt over een uitweg naar achteren en er is bovendien een autostaanplaats voor de garage.
Technische eigenschappen:
- Totale renovatie in 1992, met latere opfrissingswerken.
- Conforme elektrische installatie.
- Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel.
- Volledig vernieuwd dak met dakisolatie.
- Overal nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing.
- Energiezuinig met een EPC-score van 180 kWh/m²/jaar.
- Ruime woning met vier slaapkamers en grote garage met zolder.
- Zuidgerichte tuin met uitweg en autostaanplaats.
- Gerenoveerd en goed onderhouden.
- Rustige ligging aan de stadsrand van Roeselare, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Goede bereikbaarheid naar centrum, station, autosnelweg en haven.
